绿季别苑

301 Longwater Avenue Reading Berkshire RG2 6AB

项目信息
毗邻市中心,便捷交通 绿园别墅距雷丁市中心仅9分钟车程,去雷丁各大交通站点都十分便利。步行1分钟即达Green Park Village火车站。这里将提供直达女王线的班车。出门走3分钟就有公交车站。6分钟到达雷丁火车站和女王线地铁站。住在这里,上班通勤也十分方便。去最近的高科技园区只需要5分钟,临近占地195英亩的绿园商务区,思科、华为、汇丰银行和百事可乐均在此办公。想要运动,4分钟内就有一个足球场。附近还有很多学校,雷丁大学开车10分钟就能到。项目内就有一所小学。 教育资源 从绿园别墅步行很短距离就可达到为该项目配套规划而全新成立的小学。在绿园别墅附近的Business Park内建有日间托儿所和学前班,为有孩子的家庭提供了极大的便利。 同时该项目所在地区还有很多优质的公立中学如Geoffrey field infant School,以及知名的私立学校包括The Abbey School。雷丁大学和亨利商学院也距离此项目仅3英里多的距离。 小学:Green Park Village AcademyWhitley Park Primary & NurseryThe Palmer Primary AcademyKennet Valley Primary SchoolGeoffrey Field Infact School 中学:Kendrick SchoolReading SchoolThe Abbey SchoolBlessed Hugn Faringdon Catholic SchoolThe Wren School环境宜人,生活丰富多彩 项目坐落在田园诗般的湖畔水边,小区内有湖泊, 公园, 广阔的绿地, 林荫小道, 周围享有196英亩园林绿化, 为小区居民提供了一个良好的居住环境。湖边景区方圆3英亩内设有景观 绿地、花园,人行道、自行车道和 修剪整齐的小径。私人平台花园是居民享受安静、 隐秘的空间。靠近雷丁球队和伦敦爱尔兰人橄榄球队的米底捷斯基球场, 喜欢英国足球和橄榄球的业主们有福啦。雷丁也是英国重要的零售中心,项目周边有reading gate retail park购物中心, 拥有数码城, 玩具店, 家具城, 家居装潢器材店, 餐厅咖啡等生活配套。
周边配套
主要户型介绍
全款购房流程
贷款购房流程

区域名称:Reading

近一年房价增长率:5%

区域人口总数:342,117

全款
贷款

总支出(买房时)

£375,250

年收益(第一年)

£9,957

总支出(买房时)

£195,750

年收益(第一年)

£7,090

一房公寓(全款)

总投入金额(律师费+杂费+总房款+印花税(首套)): £ 375,250

每年租金收益:£ 15,600

持有成本(物业费2952+租赁管理费(10%+VAT)+地租): £ 4,581

每年税后净收益(个税20%):£ 9,957


一房公寓(贷款50%,利率1.69%)

总投入金额(律师费2340+杂费+总房款565000/2+印花税(首套)):£ 195,750

每年租金收益:£ 15,600

持有成本(物业费+租赁管理费(10%+VAT)+贷款利息+地租):£ 7,665

每年税后净收益(个税20%):£ 7,090