海德西苑

287 Edgware Rd, London W2 1BB

项目信息
  West End Gate 西门公寓地处伦敦西一区最大的皇家公园,女王的白金汉宫, 王室居住的肯辛顿宫,百年剧院,首相官邸,以及全伦敦最贵的豪宅都在伦敦 西区。Westminster,一个以无限魅力与精致生活方式著称的地区,一个百年来 位居首位的理想居住地!West End Gate 地处伦敦两个最具标志性公园之间– 海德公园的南边与摄政公园的东北边 Marylebone 区的西端,和 Paddington 帕丁顿地界接壤,西边挨着的建筑是伦敦最好的职业学校 City of Westminster College 威斯敏斯特城市学院,东边就是 Edgware Road 地铁站。  这里有风景如画的河道,宁静的小威尼斯运河(Little Venice)弯弯曲曲绕着城市的中心,为河畔两岸提供了许多休闲的咖啡馆与酒吧。世界著名的购物与休闲文化区 Mayfair 和 Soho 近在咫尺,全球最领先的设计师品牌、世界级剧院,最顶尖的画廊,以及全球最好的美食都在这个区域内聚集。而 海德西苑以对古典伦敦的现代诠释,重新定义着伦敦西区的入口。 高频率便捷的交通,从该项目 West End Gate 步行至 Edgware Road Station 仅需1分钟,步行至 Paddington Station(帕丁顿站)仅需 4 分钟,4 条地铁线路 贯穿整个伦敦。Paddington 站的机场快线至希思罗机场仅需 21 分钟,这里也是未来 Elizabeth 线的轻轨站。Edgware Road 也有很多巴士和公路连接,以确保前往市中心的顺畅。West End Gate 往东步行 10 分钟就可以到达著名的贝克街,不管是杜莎夫人蜡像馆,还是福尔摩斯迷,都近在咫尺。
项目视频
周边配套
主要户型介绍
全款购房流程
贷款购房流程

区域名称:威斯敏斯特市

近一年房价增长率:10%

区域人口总数:242100

全款
贷款

总支出(买房时)

£920,422

年收益(第一年)

£19,630

总支出(买房时)

£480,922

年收益(第一年)

£13,661

一房公寓(全款) 

总投入金额(律师费+杂费+总房款+印花税(首套)): 920,422 £ 

每年租金收益: 32,240 £ 

持有成本(物业费+租赁管理费(10%+VAT)+地租): 7703 £ 

每年税后净收益(个税 20%): 19630 £

一房公寓(贷款 50%,利率 1.69%) 

总投入金额(律师费+杂费+贷款申请费+总房款+印花税(首套)): 480,922 £

每年租金收益: 32,240 £ 

持有成本(物业费+租赁管理费(10%+VAT)+贷款利息+地租):15164 £

每年税后净收益(个税 20%): 13,661 £

每年租金净收益率: 3.09%